/* ============================================================
   S-032 日新ハウジング株式会社 提案デモ
   外部リソースなし（Webフォント0・CDN0・画像0）
   テーマ：地域の老舗不動産の信頼 × 朝日のあたたかさ（日新＝日々新た）
   紺（信頼）× 生成りの白 × 朝焼けの朱（CTA）
   ============================================================ */
:root{
  --navy:#1e3d63;         /* 主色：紺（信頼・堅実） */
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  --aka:#c8451f;          /* 朝焼けの朱（CTA・強調） */
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  --gold:#a8812f;         /* 免許・信頼バッジの金茶 */
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/* デモ注意バー */
.demo-bar{background:#20303f;color:#e8e2cf;font-size:12.5px;text-align:center;padding:6px 12px;letter-spacing:.02em}
.demo-bar b{color:#ffcf9e}

/* 免許の帯（全ページ共通・ヘッダー直下） */
.trust-strip{background:var(--navy-d);color:#dfe8f2;font-size:12px;text-align:center;padding:5px 12px;letter-spacing:.06em}
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/* ── ヘッダー ── */
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/* ── ヒーロー ── */
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.hero h1{font-size:clamp(25px,4.4vw,40px);line-height:1.45;letter-spacing:.04em;margin-bottom:var(--s4)}
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/* ── セクション ── */
section{padding:var(--s7) 0}
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.deep-bg h2{color:#fff}
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.sec-head .lead{max-width:740px;color:var(--ink-soft);font-size:15px}
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h3{font-size:18px;letter-spacing:.04em;margin-bottom:var(--s3)}
.sec-body p{margin-bottom:var(--s3)}

/* ── ボタン ── */
.btn{display:inline-block;padding:12px 22px;border-radius:6px;text-decoration:none;font-weight:700;font-size:14.5px;letter-spacing:.04em;border:2px solid transparent;cursor:pointer;text-align:center;font-family:inherit}
.btn-primary{background:var(--aka);color:#fff}
.btn-primary:hover{background:var(--aka-d)}
.btn-ghost{border-color:rgba(255,255,255,.75);color:#fff;background:none}
.btn-ghost:hover{background:rgba(255,255,255,.14)}
.btn-outline{border-color:var(--navy);color:var(--navy);background:none}
.btn-outline:hover{background:var(--navy-l)}
.btn-sm{padding:8px 16px;font-size:13px}

/* ── カード ── */
.grid2{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--s5)}
.grid3{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:var(--s5)}
.grid4{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:var(--s4)}
.card{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--rad);overflow:hidden;box-shadow:var(--shadow);display:flex;flex-direction:column;position:relative}
.alt-bg .card{background:var(--base)}
.card-body{padding:var(--s4) var(--s5) var(--s5);flex:1;display:flex;flex-direction:column}
.card-body h3 a{color:var(--ink);text-decoration:none}
.card-body h3 a:hover{color:var(--navy)}
.card-body p{font-size:14px;color:var(--ink-soft);flex:1}
.card-body .more{margin-top:var(--s3);font-size:13.5px;font-weight:700;color:var(--navy);text-decoration:none}
.card-body .more:hover{text-decoration:underline}

/* ── 写真プレースホルダ（実写を入れる枠） ── */
.ph{position:relative;min-height:170px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;text-align:center;padding:var(--s4);color:#fff;cursor:help;
  background:linear-gradient(150deg,#2a5178 0%,#1e3d63 55%,#142c4a 100%)}
.ph.ph-town{background:linear-gradient(150deg,#7d9268 0%,#5d7350 55%,#41543a 100%)}
.ph.ph-room{background:linear-gradient(150deg,#c9b38d 0%,#a98f66 55%,#7d6845 100%);color:#fff}
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.ph.ph-sunset{background:linear-gradient(160deg,#d97b4a 0%,#c8451f 55%,#8a2f13 100%)}
.ph.ph-tall{min-height:240px}
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.ph .ph-label{position:relative;z-index:1;font-size:12.5px;line-height:1.7;background:rgba(0,0,0,.38);border:1px dashed rgba(255,255,255,.65);border-radius:8px;padding:8px 12px;max-width:92%}
.ph .ph-label b{display:block;font-size:11px;letter-spacing:.1em;opacity:.9}

/* ── バッジ（要確認・サンプル・事実） ── */
.est{display:inline-block;background:#fff0e3;color:#b34a00;border:1px solid #f3c19a;font-size:10.5px;font-weight:700;border-radius:5px;padding:1px 7px;margin-left:6px;vertical-align:middle;letter-spacing:.04em;white-space:nowrap}
.fact{display:inline-block;background:var(--navy-l);color:var(--navy);border:1px solid #b9cbdd;font-size:10.5px;font-weight:700;border-radius:5px;padding:1px 7px;margin-left:6px;vertical-align:middle;letter-spacing:.04em;white-space:nowrap}
.lic{display:inline-block;background:var(--gold-l);color:var(--gold);border:1px solid #dcc98f;font-size:11px;font-weight:700;border-radius:5px;padding:1px 8px;letter-spacing:.05em}

/* ── 物件サンプルカード ── */
.bukken-card{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--rad);overflow:hidden;box-shadow:var(--shadow);display:flex;flex-direction:column;position:relative}
.sample-tag{position:absolute;top:10px;left:10px;z-index:2;background:rgba(255,255,255,.94);color:#8a5a00;border:1.5px dashed #d9a441;font-size:11px;font-weight:800;border-radius:5px;padding:2px 9px;letter-spacing:.06em}
.bukken-body{padding:var(--s4) var(--s4) var(--s5)}
.bukken-body h3{font-size:15.5px;margin-bottom:var(--s2)}
.bukken-price{font-size:19px;font-weight:800;color:var(--aka);margin-bottom:var(--s2)}
.bukken-price small{font-size:12px;color:var(--ink-soft);font-weight:600}
.bukken-spec{list-style:none;font-size:12.5px;color:var(--ink-soft);border-top:1px solid var(--line);padding-top:var(--s2)}
.bukken-spec li{display:flex;gap:8px;padding:2px 0}
.bukken-spec b{flex:none;min-width:64px;color:var(--ink);font-weight:700}
.bukken-tags{margin:0 0 var(--s2);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px}
.bukken-tags span{background:var(--navy-l);color:var(--navy);font-size:11px;font-weight:700;border-radius:4px;padding:1px 8px}

/* ── 注記ボックス ── */
.note{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-left:5px solid var(--navy);border-radius:8px;padding:var(--s4) var(--s5);font-size:13.5px}
.note h4{font-size:14px;margin-bottom:var(--s2);color:var(--navy)}
.note-sample{border-left-color:var(--aka)}
.note-sample h4{color:var(--aka-d)}
.alt-bg .note{background:var(--base)}

/* 検索キーワードの明示（提案トーク用） */
.kw-box{background:#eef2f7;border:1px dashed #9db4cb;border-radius:8px;padding:var(--s3) var(--s4);font-size:13px;margin-top:var(--s5)}
.kw-box b{color:var(--navy)}
.kw-box .kw{display:inline-block;background:#fff;border:1px solid #ccd9e5;border-radius:999px;padding:2px 12px;margin:3px 4px 0 0;font-size:12.5px;font-weight:600;color:var(--navy)}

/* ── 表 ── */
.tbl-wrap{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;background:var(--white)}
table{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:14px;min-width:560px}
caption{text-align:left;font-weight:700;padding:var(--s3) var(--s4);font-size:14.5px;background:var(--white)}
th,td{border-top:1px solid var(--line);padding:10px 14px;text-align:left;vertical-align:top;background:var(--white)}
thead th{background:var(--navy-l);color:var(--navy);font-size:13px;letter-spacing:.05em;border-top:none;white-space:nowrap}
tbody th{font-weight:700;white-space:nowrap;background:var(--base)}
.price{font-weight:800;color:var(--aka)}
.tbl-note{font-size:12.5px;color:var(--ink-soft);margin-top:var(--s2)}

/* 会社概要用：定義リスト */
.spec-dl{display:grid;grid-template-columns:180px 1fr;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;overflow:hidden;background:var(--white);font-size:14.5px}
.spec-dl dt{background:var(--navy-l);color:var(--navy);font-weight:700;padding:11px 16px;border-top:1px solid var(--line)}
.spec-dl dd{padding:11px 16px;border-top:1px solid var(--line);background:var(--white)}
.spec-dl dt:first-of-type,.spec-dl dd:first-of-type{border-top:none}

/* ── リスト ── */
.check-list{list-style:none}
.check-list li{padding:6px 0 6px 30px;position:relative;font-size:14.5px}
.check-list li::before{content:"";position:absolute;left:4px;top:13px;width:14px;height:8px;border-left:3px solid var(--navy);border-bottom:3px solid var(--navy);transform:rotate(-45deg)}

/* 手順ステップ */
.steps{list-style:none;counter-reset:st;display:grid;gap:var(--s3)}
.steps li{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:var(--s3) var(--s4) var(--s3) 62px;position:relative;counter-increment:st;font-size:14.5px}
.alt-bg .steps li{background:var(--base)}
.steps li::before{content:counter(st);position:absolute;left:16px;top:50%;transform:translateY(-50%);width:32px;height:32px;border-radius:50%;background:var(--navy);color:#fff;font-weight:800;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:15px}
.steps li b{display:block}
.steps li small{color:var(--ink-soft)}

/* ── 新着 ── */
.news-list{list-style:none;border-top:1px solid var(--line)}
.news-list li .news-row{display:flex;gap:var(--s4);align-items:baseline;padding:12px 6px;border-bottom:1px solid var(--line);color:var(--ink);flex-wrap:wrap}
.news-list time{font-weight:700;color:var(--navy);font-size:13.5px;white-space:nowrap}
.news-cat{font-size:11px;font-weight:700;background:var(--navy-l);color:var(--navy);border-radius:4px;padding:1px 8px;white-space:nowrap}
.news-cat.c-boshu{background:var(--aka-l);color:var(--aka-d)}
.news-list .ttl{font-size:14px;flex:1;min-width:200px}

/* エリアチップ */
.area-chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s2);list-style:none}
.area-chips li{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:5px 16px;font-size:13.5px;font-weight:700;color:var(--navy)}

/* ── CTAバンド ── */
.cta-band{background:linear-gradient(135deg,var(--navy-d),var(--navy));color:#fff;text-align:center;padding:var(--s7) var(--s4)}
.cta-band h2{font-size:clamp(20px,3vw,26px);margin-bottom:var(--s3)}
.cta-band p{color:#c9d7e5;max-width:660px;margin:0 auto var(--s5);font-size:14.5px}
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.cta-band .hours{font-size:12.5px;color:#a9bccd;margin-bottom:var(--s4)}

/* ── フォーム ── */
.form{display:grid;gap:var(--s4);max-width:640px}
.form label{font-weight:700;font-size:14px;display:block;margin-bottom:4px}
.form .req{color:var(--aka);font-size:11px;margin-left:6px;font-weight:800}
.form input,.form select,.form textarea{width:100%;padding:11px 14px;border:1px solid #bcc4cc;border-radius:8px;font-size:15px;font-family:inherit;background:var(--white)}
.form input:focus,.form select:focus,.form textarea:focus{outline:2px solid var(--navy);outline-offset:1px;border-color:var(--navy)}
.form textarea{min-height:140px;resize:vertical}
.form-note{font-size:12.5px;color:var(--ink-soft)}

/* ── フッター ── */
.footer{background:#1a2733;color:#c4d1dd;font-size:13.5px}
.footer-inner{max-width:var(--maxw);margin:0 auto;padding:var(--s7) var(--s4) var(--s5);display:grid;grid-template-columns:1.3fr 1fr 1fr;gap:var(--s6)}
.footer h4{color:#fff;font-size:14.5px;margin-bottom:var(--s3);letter-spacing:.06em}
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.footer .f-brand small{display:block;font-size:11px;font-weight:600;color:#8ba0b4;letter-spacing:.12em}
.footer address{font-style:normal;line-height:1.9;margin-top:var(--s3)}
.footer address b{color:#ffcf9e;font-size:12.5px;display:block}
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.footer .tel{font-size:19px;font-weight:800;color:#ffcf9e}
.footer .f-lic{margin-top:var(--s3);font-size:12px;color:#9db0c2;line-height:1.8}
.copyright{border-top:1px solid #2e3f50;text-align:center;padding:var(--s4);font-size:12px;color:#7e93a6}

/* パンくず */
.crumb{max-width:var(--maxw);margin:0 auto;padding:var(--s3) var(--s4) 0;font-size:12.5px;color:var(--ink-soft)}
.crumb a{color:var(--ink-soft)}

/* ページタイトル帯 */
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.page-head p{font-size:14px;color:#c9d7e5;max-width:760px}

/* ── レスポンシブ ── */
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